Při rozhodnutí prodat svůj byt nebo dům se nám mnohdy vybaví myšlenka ušetřit za spolupráci s odborníkem a vyřešit vše sami. Záplava úkolů, která nás čeká od počátku prodeje až po podepsání smlouvy, je však mnohem větší, než čekáme a navíc, prodávat nemovitost na vlastní pěst má mnoho rizik i nečekaných komplikací.
Prodej nemovitosti je více než jen základní inzerát a pár fotografií na internetu, jak si nejspíš většina z nás myslí. Jsou to také schůzky a prohlídky s potencionálními kupci, které ale musíme nejdřív najít a oslovit svým inzerátem o prodeji nemovitosti. Čeká nás i mnoho jednání s úřady, právníky a bankami, a to vše stojí mnoho času i peněz. Potýkat se můžeme s nereálnými požadavky na cenu, problémy se smlouvou i nemalým rizikem, že uděláme chybu a vše nakonec dopadne jinak, než jsme chtěli. Dobrý makléř nám pomůže určit cenu nemovitosti na základě aktuálního trhu s ohledem na její velikost, stav, lokalitu a další kritéria, která při ocenění nemovitosti hrají roli. Dokáže nám však pomoci s mnoha dalšími úkony, které by pro nás jako laiky na poli realitního trhu byly velmi náročné.
Myslet si, že stačí vytvořit inzerát a zájemci se sami ozvou, je velmi zjednodušený pohled. Realitní specialista ví, jak by měl inzerát vypadat a jaké k němu vytvořit fotografie, aby zaujal a oslovil co největší počet zájemců, včetně využití osvědčených kanálů pro propagaci. Organizuje a realizuje prohlídky, což nám také šetří mnoho času. Provede nás potřebnými kroky od inzerátu k sepsání kupní smlouvy a ujistí se, že všechny právní aspekty jsou řádně zajištěny, což může ochránit nás i kupce před nepříjemnými následky.
Prodej nemovitosti bez odborníka může být časově náročný a stresující proces. Komunikace se zájemci, řešení administrativy a právních záležitostí, organizace prohlídek, to vše může zasáhnout do našeho každodenního života. Spoluprací s profesionálem uvolníme svůj čas a energii na věci, které jsou pro nás důležitější.
